Kessel-Lo
€ 325 000
Kesseldallaan 26 0102
Centraal gelegen ruime woning met 4 slaapkamers en tuin te Tienen - EPC 222Kwh/m²
nieuw
Tienen
Zijdelingsestraat
93
€ 298 000
Deze ruime op te frissen woning bevindt zich net buiten het centrum van Tienen, in een rustige straat op wandelafstand van het station, winkels en andere voorzieningen.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot de gezellige, volledig ommuurde tuin — een ideale plek om in alle privacy te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met lavabo, douche en comfortabel hoekligbad. De tweede verdieping biedt nog eens 2 extra slaapkamers, perfect als kinderkamers, bureau of hobbyruimte.
Extra troeven zijn de grote kelder, ideaal als opslagruimte, en de praktische bergruimte op het gelijkvloers.
De verwarmingsketel werd in 2026 vernieuwd, het dak werd in 2021 vernieuwd en tot slot is er nog een waterverzachter aanwezig. EPC C. Asbestveilig (maar niet asbestvrij).
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons gerust!
Algemeen
| Adres: | Zijdelingsestraat 93 Tienen |
| Referentie: | TK/05.2026 |
| Vraagprijs: | € 298.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 121 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bewoonbare opp.: | 177 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (15.5 m², 6 m², 20 m², 20 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m², L-kamer |
| Keuken: | 10 m², Open keuken |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout |
| Dak: | gerenoveerd in 2021 |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Nieuwe installatie geplaatst in 2026 |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 724 |
| Kadastrale benaming: | 24592 TIENEN 2 AFD/Zijdelingsestraat |
| Kadastrale Nummers: | 0082/00H003 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 125 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260602-000388093-RES-1 |
| EPC Index: | 222,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Leuven
€ 259 000
Tervuursesteenweg 122 0101
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Tienen
Zijdelingsestraat
93
€ 298 000
Vertel een vriend
Tienen
Zijdelingsestraat
93
€ 298 000
Plan uw bezoek
Tienen
Zijdelingsestraat
93