Deze woning is rustig gelegen in een fietsstraat in Rotselaar en biedt tal van mogelijkheden.

De woning werd volledig gestript. Er werd een nieuw dak geplaatst en de verdiepingen en ramen werden vernieuwd. De woning is nu volledig klaar om verder afgewerkt te worden naar eigen smaak.

**Indeling**

Bij het binnenkomen kunnen de ruimtes naar wens worden ingedeeld als inkomhal, een open en lichtrijke woonkamer en een volledig geïnstalleerde keuken. Links van de woonkamer bevindt zich de ruime garage van maar liefst 29 m², met aansluitend extra bergruimte.

De eerste verdieping kan ingericht worden als een nachthal met vier slaapkamers en één badkamer. Een andere mogelijkheid is om drie slaapkamers en twee badkamers te voorzien, afhankelijk van uw wensen en behoeften.

De ruime zolder kan eveneens worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of kan gebruikt worden als opslagruimte.

Tot slot beschikt de woning over een aangename tuin en een terras.

Aan de overkant van de straat is er extra parkeergelegenheid.

Deze ruwbouw biedt u de mogelijkheid om de woning volledig af te werken tot een mooie, ruime gezinswoning die volledig aan uw wensen voldoet. De EPB-studie is reeds aanwezig en kan worden bezorgd, evenals de bouwplannen.

Er is tevens een regenwaterput met filter aanwezig.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u ons steeds contacteren!

Algemeen

Adres:Kapelstraat 31
Rotselaar
Referentie:TK/08.2026
Vraagprijs:€ 319.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:200 m²
Perceelbreedte:7,8 m
Perceeldiepte:24,4 m
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933
Renovatiejaar:2025
Gevelbreedte:4,7 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:49 m²
Keuken:Ja, Open keuken
Zolder:33 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:11
Garage Oppervlakte:29 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Dak van 2025.
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 297
Kadastrale benaming:24094 ROTSELAAR 1 AFD/ROTSELAAR/ (Kapelstraat )
Kadastrale Nummers:P0000
Kadastrale Oppervlakte:200 m²
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Rotselaar
Kapelstraat 31

€ 319 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotselaar
Kapelstraat 31

€ 319 000

Rotselaar
Kapelstraat 31

€ 319 000