Heverlee
€ 315 000
Broekstraat 61 0101
Op te frissen woning met 3 slaapkamers op een perceel van 4a 12ca- EPC 307 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 140 m²
Verkocht
Deze woning heeft op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en ruimte voor een vestairekast. Er is een ruime zithoek met leefruimte die in verbinding staat met de keuken. De leefruimte en keuken geven beide uit op de tuin. Aansluitend aan de keuken vinden we een praktische berging die toegang heeft tot de garage.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime overloop, ideaal voor een extra kamer of bureau, 2 slaapkamers en een badkamer. Op deze verdieping vinden we nog een zolderkamer die afgewerkt kan worden.
Met het plaatsen van een vaste trap kunnen op de zolderverdieping nog kamers gemaakt worden.
De woning werd in 1999 gebouwd. De verwarming is op stookolie.
Asbestvrij!
Bij interesse kan u ons steeds contacteren.
Algemeen
| Adres: | Domeinstraat 112 Kessel-Lo |
| Referentie: | TK/01.2024 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 412 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Gevelbreedte: | 7,3 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 23 m², L-kamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 370 m² |
| Tuin breedte: | 13 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.041 |
| Kadastrale benaming: | 24051/A74 K P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 412 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240115-0003109056-RES-1 |
| EPC Index: | 307,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 15/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/01/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |