Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de 2de verdieping van een goed onderhouden gebouw, ideaal gelegen in het centrum van Leuven, op wandelafstand van het station en het stadscentrum.

We betreden het appartement via een ruime inkomhal met apart gastentoilet en vestiairekast. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de lichtrijke woonkamer die toegang biedt tot het terras met uitstekend uitzicht over de stad. Verder is er een open en volledig geïnstalleerde keuken. Naast de keuken vinden we een praktische berging.

Verder vinden we 2 ruime slaapkamers van 14m² en 9m². Het appartement beschikt ook over een badkamer met douche, enkel lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Tot slot heeft dit appartement een ondergrondse autostaanplaats en private kelderberging.
De ondergrondse autostaanplaats dient verplicht bij aangekocht te worden voor 35.000 euro.

Verder is er een gemeenschappelijke fietsenstalling.

EPC A. Asbestveilig. Elektriciteit is conform. Verwarming is op aardgas. Recent werd de volledige gevel van het gebouw vernieuwd.

Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren!

Algemeen

Adres:Sint-Maartenstraat 55/0205
Leuven
Referentie:TK/09.2026
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Bewoonbare opp.:74 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Renovatiejaar:2011
Bouwlagen:1
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (14 m², 9 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:23 m²
Keuken:7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:2 m²
Kelder:1 m²
Terras:5 m²
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Lift:Ja
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.001
Kadastrale benaming:24062 LEUVEN 1 AFD
Kadastrale Nummers:P0012
EPC Certificaat Nr.:20251222-0003764346-RES-1
EPC Index:98,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:A
EPC Geldig tot:22/12/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Leuven
Sint-Maartenstraat 55 0205

€ 395 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Leuven
Sint-Maartenstraat 55 0205

€ 395 000

Leuven
Sint-Maartenstraat 55 0205

€ 395 000