Appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen, een garagebox en private kelderberging in Leuven! - EPC 234 kWh/m² - bewoonbare opp. 73 m²
€ 349 000
Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de 4de verdieping van een goed onderhouden gebouw, ideaal gelegen in het centrum van Leuven, op wandelafstand van het station en het stadscentrum.
We betreden het appartement via een ruime inkomhal met apart gastentoilet en vestiairekast. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de lichtrijke woonkamer met authentieke elementen zoals de open haard. Verder wandelen we door naar de keuken die toegang biedt tot het 1ste terras.
Verder vinden we 2 ruime slaapkamers van 10m² en 14m². Een van de slaapkamers biedt toegang tot het 2de terras met uitstekend uitzicht over de stad. Het appartement beschikt ook over een badkamer met ligbad en enkel lavabo.
Tot slot heeft dit appartement een ondergrondse garagebox en private kelderberging.
De autostaanplaats kan aangekocht worden voor 25.000 euro.
EPC C. Elektriciteit is niet conform. Verwarming is op aardgas. Asbestveilig, maar mogelijk niet asbestvrij.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren!
Algemeen
| Adres: | Tiensevest 106/22 Leuven |
| Referentie: | TK/08.2026 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad |
| Bewoonbare opp.: | 73 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (13.60 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 2 m² |
| Terras: | Ja |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.162 |
| Kadastrale benaming: | 24502 LEUVEN 2 AFD (Tiensevest ) |
| Kadastrale Nummers: | P0024 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 0 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260811-0003930631-RES-1 |
| EPC Index: | 234,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 11/08/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |