Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de 4de verdieping van een goed onderhouden gebouw, ideaal gelegen in het centrum van Leuven, op wandelafstand van het station en het stadscentrum.

We betreden het appartement via een ruime inkomhal met apart gastentoilet en vestiairekast. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de lichtrijke woonkamer met authentieke elementen zoals de open haard. Verder wandelen we door naar de keuken die toegang biedt tot het 1ste terras.

Verder vinden we 2 ruime slaapkamers van 10m² en 14m². Een van de slaapkamers biedt toegang tot het 2de terras met uitstekend uitzicht over de stad. Het appartement beschikt ook over een badkamer met ligbad en enkel lavabo.

Tot slot heeft dit appartement een ondergrondse garagebox en private kelderberging.
De autostaanplaats kan aangekocht worden voor 25.000 euro.

EPC C. Elektriciteit is niet conform. Verwarming is op aardgas. Asbestveilig, maar mogelijk niet asbestvrij.

Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren!

Algemeen

Adres:Tiensevest 106/22
Leuven
Referentie:TK/08.2026
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Bewoonbare opp.:73 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Bouwlagen:1
Op verdieping:4
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:2 (13.60 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:31 m²
Keuken:11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:2 m²
Terras:Ja
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Lift:Ja
Internet:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.162
Kadastrale benaming:24502 LEUVEN 2 AFD (Tiensevest )
Kadastrale Nummers:P0024
Kadastrale Oppervlakte:0 m²
EPC Certificaat Nr.:20260811-0003930631-RES-1
EPC Index:234,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:11/08/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Leuven
Tiensevest 106 22

€ 349 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Leuven
Tiensevest 106 22

€ 349 000

Leuven
Tiensevest 106 22

€ 349 000