Deze charmante woning geniet van een uitstekende ligging, vlak bij de autosnelweg, het bedrijventerrein van Haasrode en het centrum van Leuven.

Via de ruime inkomhal krijgt u meteen toegang tot de garage, het gastentoilet, de gezellige woonkamer en de volledig ingerichte keuken. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de praktische bijkeuken bereikt u de veranda, die aansluit op het terras en de mooie, verzorgde tuin. De tuin is N-W georiënteerd.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche en dubbele lavabo.
De woning heeft betonnen verdiepingen. Het dak werd in 2009 vernieuwd, de woning is uitgerust met een condenserende ketel. Tot slot werden de ramen in 2012 vernieuwd.

De grote troef is de prachtige tuin met zicht over de velden.

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder.


Algemeen

Adres:Blandenstraat 34
Haasrode
Referentie:TK/05.2026
Vraagprijs:€ 519.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:1.227 m²
Perceelbreedte:11,5 m
Perceeldiepte:106 m
Bewoonbare opp.:206 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1983
Gevelbreedte:9,5 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4 (17 m², 13.5 m², 11.5 m², 14.5 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:33 m²
Keuken:10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin breedte:11,5 m
Tuin diepte:106 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:16 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.338
Kadastrale benaming:24034 Oud-Heverlee 4AFD/HAASRODE/Blandenstraat
Kadastrale Oppervlakte:1.227 m²
EPC Certificaat Nr.:20260527-0003877719-RES-1
EPC Index:318,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Haasrode
Blandenstraat 34

€ 519 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Haasrode
Blandenstraat 34

€ 519 000

Haasrode
Blandenstraat 34

€ 519 000