Appartement met 2 slaapkamers, tuin, terras en autostaanplaats in Leuven! - EPC 175 kWh/m² - bewoonbare opp. 96 m²
€ 490 000
Dit gelijkvloers appartement dat werd gebouwd in 2015, is gelegen in een rustige straat nabij centrum Leuven.
Via de inkomhal heb je toegang tot alle ruimtes van het appartement alsook het gastentoilet en vestiairekast. De lichtrijke woonkamer en keuken bieden een aangename leefruimte, terwijl de twee volwaardige slaapkamers zorgen voor optimaal comfort. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en een dubbele lavabo. De keuken is volledig uitgerust, naast de keuken vinden we een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via de 2 slaapkamers bereiken we het terras en de tuin van 35m², waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Ook via de keuken kan men naar buiten, hier is een overdekt terras met een buitenkast. De tuin en het terras zijn de grote troef van dit appartement, samen met de autostaanplaats vlak voor de deur. De autostaanplaats moet verplicht bijgekocht worden voor 25 000 euro.
Elektriciteit is conform. EPC B. Verwarming is op aardgas. Asbest vrij!
De gemeenschappelijke kosten zijn 131 euro per maand.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons gerust!
Algemeen
| Adres: | Mechelsevest 38/0002 Leuven |
| Referentie: | TK/07.2026 |
| Vraagprijs: | € 490.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad |
| Bewoonbare opp.: | 96 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2015 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (12.7 m², 8.4 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 52 m² |
| Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Terras: | 35 m² |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - CV-ketel van 2014. |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.238 |
| Kadastrale benaming: | 24505 LEUVEN 5 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0069X2P0002 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260524-0003867991-RES-1 |
| EPC Index: | 175,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 24/05/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |