Tienen
€ 495 000
Vierde Lansierslaan 30
Ruime woning met kelder, zolder en tuin in Kessel-Lo! - EPC 443 kWh/m² - bewoonbare opp. 205 m²
nieuw
Kessel-Lo
Diestsesteenweg
622
€ 479 000
Dit handelshuis is gelegen in Kessel-Lo, op slechts enkele minuten fietsen van Leuven centrum.
De garage is omgebouwd tot een frituur en deze woning biedt zo de ideale mogelijkheid tot wonen en werken.
Je betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de woonruimte met achterliggende keuken die onmiddellijk toegang geeft tot de tuin.
Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer en een badkamer met 2 lavabo's, douche en een toilet.
Via de trap bereik je de grote zolder die ook nog als extra slaapkamer ingericht kan worden.
Het is mogelijk om 3 kamers te maken.
Verder is er nog een ruime kelder. Verder is er nog een regenwaterput van 3 000L.
Elektriciteit is niet conform. Verwarming is op aardgas. Niet-asbestveilig. EPC E, renovatieverplichting.
Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!
Algemeen
| Adres: | Diestsesteenweg 622 Kessel-Lo |
| Referentie: | TK/07.2026 |
| Vraagprijs: | € 479.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 330 m² |
| Perceelbreedte: | 7,35 m |
| Perceeldiepte: | 36,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 205 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Gevelbreedte: | 7,35 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (20 m², 27.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 24 m² |
| Keuken: | 17 m² |
| Zolder: | 28 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 12 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja - 3 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.057 |
| Kadastrale benaming: | 24483 LEUVEN 9 AFD/KESSEL-LO 3 AFD/ (Diestsesteenweg ) |
| Kadastrale Nummers: | D22 H3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 330 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260724-0003916582-RES-1 |
| EPC Index: | 443,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 24/07/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vergelijkbare panden
Leuven
€ 530 000
Tervuursesteenweg 122
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kessel-Lo
Diestsesteenweg
622
€ 479 000
Vertel een vriend
Kessel-Lo
Diestsesteenweg
622
€ 479 000
Plan uw bezoek
Kessel-Lo
Diestsesteenweg
622