Prachtige gerenoveerde villa te Tielt-Winge vlakbij Gouden Kruispunt - EPC 331 kWh - bewoonbare opp. 236 m²
Verkocht
Deze prachtige villa, gelegen nabij het centrum van Tielt-Winge en vlakbij het Gouden Kruispunt, beschikt over heel wat authentieke, goed bewaarde kenmerken.
De woning bestaat uit een lichtrijke eetkamer met aansluitend de woonkamer. Via de hal kan men de keuken bereiken, die volledig is uitgerust met alle benodigde toestellen. Hierbij aansluitend is er een berging waar er aansluiting voorzien is voor een was- en droogmachine.
Verder hebben we nog een veranda die toegang geeft tot het terras en de tuin.
Een verdieping hoger bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers (19m² & 16m²), de badkamer met een bad, lavabo, en toilet. Hier is er tevens ook nog een dressing.
De 3de kamer op deze verdieping bestaat nog uit een ontspanruimte van maar liefst 20m² die verbonden is via een trap met de 3de slaapkamer (40m²).
Ook in deze kamer zijn alle authentieke elementen bewaard gebleven.
De woning beschikt nog over een ruime kelder.
In 2023 werd de ketel vernieuwd, electriciteit werd in 2023 vernieuwd en is conform.
Wenst u meer informatie aarzel dan niet contact op te nemen.
Algemeen
Adres: | Halensebaan 41 Tielt-Winge |
Referentie: | TK/03.2024 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | Aan rustige weg, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 886 m² |
Perceelbreedte: | 60 m |
Perceeldiepte: | 26,5 m |
Bewoonbare opp.: | 236 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1940 |
Gevelbreedte: | 10 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (19 m², 16 m², 60 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 43 m² |
Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 10 m² |
Kelder: | Ja |
Veranda: | 9 m² |
Terras: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Garage: | 1 |
Comfort
Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Internet: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 609 |
Kadastrale benaming: | 24101 TIELT-WINGE 4 AFD/ST-JORIS-WING Halensebaan 41 |
Kadastrale Nummers: | C130 N P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 886 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240217-0003146321 |
EPC Index: | 331,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 17/02/2024 |
EPC Geldig tot: | 17/02/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Effectief overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |