Deze te renoveren, karaktervolle woning is gelegen in Haasrode, vlakbij het centrum en de omliggende natuur.

Indeling is als volgt:
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. Links van de inkomhal bevindt zich de gezellige woonkamer en eetkamer, met authentieke elementen. Verder vinden we de ruime keuken met zicht op de tuin, via de keuken bereiken we de veranda, die ook een mooi zicht biedt op de grote tuin en ook directe toegang geeft tot deze buitenruimte. Verder vinden we een wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast als ook de zeer ruime garage.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich de nachthal bevindt, voorzien van inbouwkasten. Verder zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer alsook met inbouwkasten. Ook zijn er 2 badkamers. De eerste badkamers beschikt over een ligbad, enkel lavabo meubel en toilet. De tweede badkamer beschikt over een douche, enkel lavabomeubel en toilet.

De zolderverdieping strekt zich uit over de volledige oppervlakte van de woning en biedt tal van mogelijkheden. Deze kan ingericht worden als 4de slaapkamer.

Verder beschikt de woning over een ruime kelder.

Tot slot hebben we de prachtige tuin!

Elektriciteit is niet conform. Verwarming is op stookolie.

Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!

Algemeen

Adres:Parkstraat 88
Haasrode
Referentie:TK/09.2025
Vraagprijs:€ 398.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:820 m²
Perceelbreedte:21,9 m
Perceeldiepte:50 m
Bewoonbare opp.:184 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1934
Gevelbreedte:9,7 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (14 m², 13 m², 14.5 m²)
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:31 m²
Keuken:14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:10 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Garage Oppervlakte:24 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - Stookolietank is gekeurd
Internet:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 594
Kadastrale benaming:24034 OUD-HEVERLEE 4 AFD/HAASRODE/ (Parkstraat 88 )
Kadastrale Nummers: A134 G2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:820 m²
EPC Certificaat Nr.:20250613-0003621997-RES-1
EPC Index:473,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:E
EPC Geldig tot:13/06/2035
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Haasrode
Parkstraat 88

€ 398 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Haasrode
Parkstraat 88

€ 398 000

Haasrode
Parkstraat 88

€ 398 000