Kerkom
€ 389 000
Koppeleikenstraat 76
Woning met 4 slaapkamers en tuin in Blanden - bewoonbare opp. 172m²
nieuw
Blanden
Bierbeekstraat
16
€ 445 000
Deze half open bebouwing met 4 slaapkamers en ruime tuin is gelegen in Blanden met een super verkeerstechnische ligging omgeven door groen.
De indeling van de woning is als volgt:
We komen binnen in de inkomhal, waar men uitkijkt op de trap naar de eerste verdieping. Via de inkomhal betreden we de lichtrijke leefruimte. Aansluitend vinden we een eetplaats met een gezellige pelletkachel. Verder is er een open en volledig geïnstalleerde keuken. Naast de keuken vinden we nog een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en toilet. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 badkamer met douche en toilet en de andere badkamer beschikt over een bad en enkel lavabomeubel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een praktische stockage ruimte.
Achteraan beschikt het pand over een veranda, terras en zuid-georiënteerde tuin met serre en ruime garage en bijgebouwen.
De elektriciteit is conform. De woning is asbestveilig. De verwarming werkt op aardgas. De woning beschikt over 9 zonnepanelen met een totaal vermogen van 2 880 kW.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact met ons op.
Algemeen
| Adres: | Bierbeekstraat 16 Blanden |
| Referentie: | TK/08.2025 |
| Vraagprijs: | € 445.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 824 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 76 m |
| Bebouwde opp.: | 111 m² |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (17.5 m², 14.5 m², 10.5 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 9 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 841 |
| Kadastrale benaming: | 24013 OUD-HEVERLEE 3 AFD/BLANDEN/ (Bierbeekstraat 16 ) |
| Kadastrale Nummers: | A255 N4 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 824 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250820-0003668255-RES-1 |
| EPC Index: | 595,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 20/08/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vergelijkbare panden
Leuven
€ 399 000
Diestsestraat 217
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Blanden
Bierbeekstraat
16
€ 445 000
Vertel een vriend
Blanden
Bierbeekstraat
16
€ 445 000
Plan uw bezoek
Blanden
Bierbeekstraat
16