Blanden
€ 445 000
Bierbeekstraat 16
Appartement met 2 slaapkamers, staanplaats en 2 terassen in Kessel-Lo – EPC 205 kWh/m² - bewoonbare opp. 104 m²
nieuw
Kessel-Lo
Grensstraat
1 D 002
€ 395 000
Dit appartement is gelegen in ene rustige straat in Kessel-Lo, op slechts 7 minuten fietsen van Leuven centrum.
Bij het betreden van het appartement komen we in de inkomhal, waar zich ook het gastentoilet bevindt. Vanuit de inkomhal lopen we door naar de lichtrijke woonkamer, die in verbinding staat met de open en volledig geïnstalleerde keuken.
Verder hebben we nog de badkamer met bad en enkele lavabo en 2 ruime slaapkamers. Er is ook een berging aansluitend aan de keuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verder beschikt het pand over 2 terrassen van elk 9m², een ondergrondse autostaanplaats (deze is verplicht bij te kopen voor 20 000 euro), kelderberging en gemeenschappelijke fietsenstalling.
Het EPC heeft label C. De verwarming is op aardgas, de ketel werd in 2018 vernieuwd. De elektriciteit is conform.
Alle tellers voor de nutsvoorzieningen zijn privaat.
Tot slot beschikt dit appartement nog over een gemeenschappelijke tuin/ park.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren!
Algemeen
| Adres: | Grensstraat 1-D/002 Kessel-Lo |
| Referentie: | TK/09.2025 |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 104 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (13.5 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 18 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja - 1 |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.093 |
| Kadastrale benaming: | 24483 LEUVEN 9 AFD/KESSEL-LO 3 AFD/ |
| Kadastrale Nummers: | 0203D10P0017 sectie E |
| Kadastrale Oppervlakte: | 0 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250908-0003680930-RES-1 |
| EPC Index: | 205,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 8/09/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Kessel-Lo
€ 359 000
Kesseldallaan 89 0402
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kessel-Lo
Grensstraat
1 D 002
€ 395 000
Vertel een vriend
Kessel-Lo
Grensstraat
1 D 002
€ 395 000
Plan uw bezoek
Kessel-Lo
Grensstraat
1 D 002