Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Deze gezellige woning is gelegen in Wilsele, aan de rand van Leuven centrum, vlak bij tal van winkels, Herent en met een vlotte verbinding naar de oprit van de autostrade.

De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met directe toegang tot de badkamer en een handige berging. De badkamer is uitgerust met een lavabo, douche en biedt voldoende plaats voor stockage. Aansluitend is er nog een aparte berging voor extra berging.

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke en ruime woon- en eetkamer. Deze staat in verbinding met de keuken, voorzien van alle nodige apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het gezellige, zonnige terras. Achteraan het terras bevindt zich nog een extra berging voor fietsen, die eveneens bereikbaar is via de achterkant van de woning. Verder is er op deze verdieping ook een apart toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich 2 zeer ruime en lichtrijke slaapkamers.

De zolderverdieping bovenaan is uitzonderlijk ruim en voorzien van drie veluxramen, wat zorgt voor aangename lichtinval. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden (extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte...).

De verwarming is met een condenserende gasketel, vervangen in 2019.
De elektriciteit is gekeurd en conform en de woning is ook asbestveilig.

Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.

Algemeen

Adres:Mechelsesteenweg 41
Wilsele
Referentie:TK/05.2025
Vraagprijs:€ 465.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:105 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:23 m
Bewoonbare opp.:165 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Gevelbreedte:5,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:1
WC:1
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:25 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Aardgas
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 411
Kadastrale benaming: 24126 LEUVEN 6 AFD/WILSELE/ MECHELSESTWG 41
Kadastrale Nummers:D353 T2
Kadastrale Oppervlakte:105 m²
EPC Certificaat Nr.:20231120-0003043703-RES-1
Totaal verbruik:195,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:20/11/2033
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Wilsele
Mechelsesteenweg 41

€ 465 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wilsele
Mechelsesteenweg 41

€ 465 000

Wilsele
Mechelsesteenweg 41

€ 465 000