Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Deze charmante open bebouwing is gelegen in het rustige Kerkom en biedt alle ruimte en comfort voor een gezin dat op zoek is naar een aangename woonomgeving.

We komen binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot een eerste badkamer op het gelijkvloers. Aan deze badkamer grenst een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de inkomhal bereiken we de trappenhal, die leidt naar de ruime en lichtrijke woonkamer. Deze staat in open verbinding met de eetkamer en is voorzien van grote schuiframen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Aansluitend bevindt zich de ruime en volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle nodige toestellen. Naast de keuken is er een handige bijkeuken en een tweede berging, ideaal voor extra opslagruimte. Via deze ruimte is er tevens directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers terug alsook nog een kleine tweede badkamer.

De woning beschikt verder over een mooi aangelegde tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is. Tot slot is er de mogelijkheid om wagens naast de woning te parkeren.

Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.

Algemeen

Adres:Koppeleikenstraat 76
Kerkom
Referentie:TK/05.2025
Vraagprijs:€ 410.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:496 m²
Perceelbreedte:44 m
Perceeldiepte:25 m
Bewoonbare opp.:238 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Gevelbreedte:14,5 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:4 (13 m², 13 m², 11 m², 9.5 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:44 m²
Keuken:28 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:8 m²
Berging:9 m²
Terras:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2
Garage Types:Buiten
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Gevel:Baksteen
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.027
Kadastrale benaming:24049 BOUTERSEM 4 AFD/KERKOM/ (Koppeleikenstraat 76 )
Kadastrale Nummers:A30 D/3
Kadastrale Oppervlakte:496 m²
EPC Certificaat Nr.:20250425-0003586567-RES-1
Totaal verbruik:540,00KWh/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:25/04/2025
EPC Geldig tot:25/04/2035
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Kerkom
Koppeleikenstraat 76

€ 410 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kerkom
Koppeleikenstraat 76

€ 410 000

Kerkom
Koppeleikenstraat 76

€ 410 000