Vrijstaande woning te Wilsele te koop - bewoonbare opp. 194m² - EPC 208 kWh/m²
Verkocht
Deze woning, gelegen aan de Jan-Baptist Vanderelststraat, beschikt over een ruime oprit met voldoende plaats voor drie auto's en een dubbele garage.
Bij binnenkomst betreedt u een inkomhal met vestiaire en een toilet, die doorgang biedt naar de leefruimte.
De L-vormige leefruimte heeft een open haard en staat in verbinding met de keuken, die voorzien is van alle benodigde toestellen. Vanuit de keuken en de eetkamer heeft u toegang tot het terras en de mooie, volledig omheinde tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo. De woning beschikt tevens over een grote zolder, ideaal voor opslag of om extra kamers te maken en is volledig onderkelderd (deels kruipkelder), waar zich ook een wasplaats bevindt.
De verwarming is op gas, de condensatieketel en alle radiatoren werden in 2014 vernieuwd.
Verder is de woning voorzien van een regenwaterput.
De elektriciteit is niet conform.
Bewoonbare opp. 194m², op basis van EPC, geïsoleerde oppervlakte.
Bij interesse kunt u ons steeds contacteren.
Algemeen
Adres: | Jan-Baptist Vanderelststraat 21 Wilsele |
Referentie: | TK/06.2024 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 564 m² |
Perceelbreedte: | 24 m |
Perceeldiepte: | 30 m |
Bewoonbare opp.: | 194 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1971 |
Gevelbreedte: | 14 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (16.5 m², 9 m², 14 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 40 m² |
Keuken: | 18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Garage: | 2 |
Comfort
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.606 |
Kadastrale Oppervlakte: | 564 m² |
EPC Index: | 208,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |