Goed gelegen woning met 4 slaapkamers en zuidwest georiënteerde tuin op een perceel van 1a73ca- EPC 561 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 140 m² (excl. af te werken zolder)
Verkocht
De woning heeft op de benedenverdieping een inkomhal met trap naar de kelderverdieping. Verder is er een grote leefruimte met open geïnstalleerde keuken en hierbij aansluitend een lichtrijke veranda met toegang tot een eerste badkamer met toilet, inloopdouche en enkele lavabo. Bij deze badkamer is er ook een was berging voorzien.
De veranda geeft uitzicht op de zuidwest georiënteerde tuin.
Op de tussenverdieping bevinden zich zowel een tweede badkamer met bad, lavabo en toilet als een eerste slaapkamer. Op de verdieping hierboven zijn er nog twee ruime slaapkamers. Tot slot, op de bovenste verdieping hebben we een vierde slaapkamer en een nog af te werken bureauruimte met toegang naar de stockagezolder.
De woning beschikt nog over een stockagekelder. Een groot pluspunt is de toegankelijkheid van buiten naar de tuin via een tuinpoortje. Op 200m van de woning kunnen we een gezellige gemeenschapstuin vinden.
De mogelijkheid bestaat om het huurcontract van een nabijgelegen garagebox over te nemen.
De verwarming is met gaskachels.
Bij interesse kan u ons steeds contacteren.
Algemeen
Adres: | Frederik Lintsstraat 82 Leuven |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 173 m² |
Perceelbreedte: | 5 m |
Perceeldiepte: | 31 m |
Bewoonbare opp.: | 140 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1899 |
Gevelbreedte: | 5 m |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 22 m² |
Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Balkon: | 9 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
Raamwerk: | Hout |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | Gaskachels |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 736 |
Kadastrale Oppervlakte: | 173 m² |
EPC Index: | 561,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |