Bezoekmoment:

Helaas zijn alle beschikbare bezoekmomenten reeds gereserveerd.


Deze open bebouwing is gelegen in een doodlopende straat op een prachtig perceel van 7a24ca met zicht op het bos.

We betreden de woning via de ruime inkomhal met ruimte voor een vestiairekast en apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte. Aansluitend aan de leefruimte bevinden zich de eetplaats en de open en volledig geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers vinden we verder nog een bureaureaumte. Deze kan eventueel gebruikt worden als extra slaapkamer.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping met nachthal en apart toilet, 3 ruime slaapkamers van 26m², 19m² en 15m², badkamer met inloopdouche, inbouwkast, dubbel lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder is er nog een praktische berging.

Op de tweede verdieping bereiken we de ruime zolder met vaste trap die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van de woning. Op deze verdieping vinden we de nachthal, 2 ruime slaapkamers van 29m² en 15m², badkamer met inloopdouche (die nog verder afgewerkt dient te worden) en toilet. Verder is er nog een praktische berging.

Buiten is er een aangename tuin met een ruim terras.

De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage. Verder is er een ruime oprit.

De elektriciteit is conform. EPC: C. Verwarming op aardgas. Alle ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas. Het dak en de verwarmingsketel werden in 2017 vernieuwd. Alsook werd er een zonnecollector geïnstalleerd in 2017.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact met ons op!

Algemeen

Adres:Predikherenberg 55
Kessel-Lo
Referentie:TK/02.2026
Vraagprijs:€ 898.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel, Voorstad, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:724 m²
Perceelbreedte:14,9 m
Perceeldiepte:45,5 m
Bewoonbare opp.:293 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:9,1 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5 (18.75 m², 15.35 m², 25.69 m², 29.17 m², 15.36 m²)
Badkamers:2
WC:3
Bureau:1
Woonkamer:65 m²
Keuken:22 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:39 m²
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage:2
Garage Oppervlakte:27 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak - Vernieuwd in 2017.
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Aardgas - Ketel van 2017.
Internet:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.419
Kadastrale benaming:24483 LEUVEN 9 AFD/KESSEL-LO 3 AFD/ (Predikherenberg )
Kadastrale Nummers:P0000
Kadastrale Oppervlakte:724 m²
EPC Certificaat Nr.:20260209-0003794477-RES-1
EPC Index:285,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:9/02/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Kessel-Lo
Predikherenberg 55

€ 898 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kessel-Lo
Predikherenberg 55

€ 898 000

Kessel-Lo
Predikherenberg 55

€ 898 000