Te renoveren woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Kessel-Lo – EPC 906 kWh/m² - bewoonbare opp. 163 m²
€ 385 000
Deze te renoveren woning is gelegen in Kessel-Lo en biedt tal van mogelijkheden.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal. Rechts van de inkomhal bevindt zich de woonkamer en eetkamer, met authentieke elementen. Verder vinden we de ruime keuken. Achter de keuken bevindt zich een veranda en een apart gastentoilet. Naast de keuken ligt de badkamer, uitgerust met een ligbad en een enkel lavabomeubel.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één gemakkelijk kan worden omgevormd tot een extra badkamer.
De zolderverdieping strekt zich uit over de volledige oppervlakte van de woning en biedt diverse mogelijkheden. Deze ruimte kan bijvoorbeeld worden ingericht als vierde slaapkamer en tweede badkamer.
Tot slot is er een ruime en droge kelder. Een belangrijke troef is de staanplaats vooraan de woning, evenals de garage en de gezellige stadstuin.
Elektriciteit is niet conform. Verwarming is op gas.
Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!
Algemeen
Adres: | Diestsesteenweg 204 Kessel-Lo |
Referentie: | TK/08.2025 |
Vraagprijs: | € 385.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 200 m² |
Perceelbreedte: | 5 m |
Perceeldiepte: | 38,6 m |
Bewoonbare opp.: | 163 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1933 |
Gevelbreedte: | 5 m |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 4 (11.5 m², 14 m², 19 m², 0 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 28 m² |
Keuken: | 20 m², Gesloten keuken |
Zolder: | 34 m² |
Kelder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - Ketel van 2015 |
Internet: | Ja |
Rookdetector: | Ja - 2 |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 805 |
Kadastrale benaming: | 24483 LEUVEN 9 AFD/KESSEL-LO 3 AFD/ (Diestsesteenweg 204 ) |
Kadastrale Nummers: | E35 C2 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 200 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250904-0003678387-RES-1 |
EPC Index: | 906,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | F |
EPC Geldig tot: | 4/09/2035 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |