Kessel-Lo
€ 379 000
Kesseldallaan 89 0402
Goed gelegen handelshuis met woonst, tuin en loods in Kessel-Lo – uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid
nieuw
Kessel-Lo
Diestsesteenweg
438
€ 389 000
In het hart van Kessel-Lo, op de Diestsesteenweg, bevindt zich dit veelzijdige handelshuis met woonst en loods, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de uitstekende ligging vlak bij het station van Leuven, een bushalte op wandelafstand is dit pand perfect geschikt als ruime woning.
Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met etalage, ideaal als commerciële vitrine. Aansluitend bevindt zich een tweede showroomruimte, een praktische berging en de doorgang naar het woongedeelte. De woning beschikt over een eetkamer, een aparte leefruimte en een functionele keuken. De eerste verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
De zolder kan nog verder afgewerkt worden.
Achteraan geniet je van een terras en een zeer diepe, groene tuin. Tot slot is er achteraan een ruime loods.
Geïnteresseerd? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Algemeen
| Adres: | Diestsesteenweg 438 Kessel-Lo |
| Referentie: | TK/05.2025 |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 840 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 86 m |
| Bewoonbare opp.: | 495 m² |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 495 m² |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.270 |
| Kadastrale benaming: | 24483 LEUVEN 9 AFD/KESSEL-LO 3 AFD/ (Diestsesteenweg 438 ) |
| Kadastrale Nummers: | E109 D3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 840 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250425-0003586610-KNR-1 |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 25/04/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vergelijkbare panden
Kessel-Lo
€ 389 000
Diestsesteenweg 438
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kessel-Lo
Diestsesteenweg
438
€ 389 000
Vertel een vriend
Kessel-Lo
Diestsesteenweg
438
€ 389 000
Plan uw bezoek
Kessel-Lo
Diestsesteenweg
438