Zeer goed gelegen instapklare woning met 5 slaapkamers, bureau en garage op een perceel van 1a 36ca - EPC 203 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 184 m²
Verkocht
Deze instapklare woning is gelegen vlakbij het station van Leuven en heeft dus een prima ligging qua mobiliteit en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhalen is er de toegang naar de garage en naar de kelder. Verder hebben we hier nog twee kamers die uitgeven op de tuin. Eén kamer geeft rechtstreeks uit op de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we een apart gastentoilet en een lichtrijke leefruimte met open keuken. Via deze leefruimte is er toegang tot een klein terras van waaruit via een trap naar de tuin kan gegaan worden.
Op de tweede verdieping vinden we vier slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Nog aanwezig is een tweede apart toilet.
De woning beschikt over een praktische droge kelder. De verwarming is met aardgas en de ketel is van 2018.
De woning is geschikt voor vrije beroepen.
Wenst u meer info aarzel dan niet ons te contacteren.
Algemeen
Adres: | Eénmeilaan 42 Kessel-Lo |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 134 m² |
Perceelbreedte: | 6 m |
Perceeldiepte: | 21 m |
Bewoonbare opp.: | 184 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1988 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 42 m² |
Keuken: | 10 m² - Open keuken |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Garage: | 1 |
Comfort
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout |
Dak: | Plat dak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.517 |
Kadastrale Oppervlakte: | 136 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230228-0002823483-RES-1 |
EPC Index: | 203,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 28/02/2023 |
EPC Geldig tot: | 28/02/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |