Deze woning in open bebouwing is gelegen in een rustige buurt van Wilsele, op wandelafstand van het treinstation van Wijgmaal en vlak bij tal van voorzieningen zoals sportclubs, eetgelegenheden en het centrum van Wijgmaal. Daarnaast geniet de woning van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de Aarschotsesteenweg en andere invalswegen.

Voor de woning bevindt zich een voortuin, een oprit en een inpandige garage, goed voor het parkeren van minstens drie wagens.

We betreden de woning via een ruime inkomhal, die toegang biedt tot zowel de eerste verdieping als de leefruimte op het gelijkvloers. De leefruimte is bijzonder ruim en onderverdeeld in twee delen, waarvan één met een karaktervolle schouw. Aansluitend treffen we de eetkamer aan, die eveneens voorzien is van een schouw en die uitgeeft op de keuken, een gang en een veranda.

Via de veranda bereikt u de grote, zonnige tuin die zuidelijk is georiënteerd met veel privacy.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met lavabo en ligbad. Verder is er nog een zolderverdieping die perfect dienst kan doen als opslagruimte.

Verder is er ook nog een kelder aanwezig voor stockage. De verdiepingen zijn in beton.

De elektriciteit is niet conform.

Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.

Algemeen

Adres:Weggevoerdenstraat 127
Wilsele
Referentie:TK/05.2025
Vraagprijs:€ 389.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:900 m²
Perceelbreedte:15,5 m
Perceeldiepte:60 m
Bewoonbare opp.:171 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3 (8.5 m², 15 m², 15.5 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:31 m²
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:9 m²
Veranda:12 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1

Comfort

Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Aardgas
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 928
Kadastrale benaming: 24126 LEUVEN 6 AFD/WILSELE/
Kadastrale Nummers:0028G2P0000
Kadastrale Oppervlakte:900 m²
EPC Certificaat Nr.:20250505-0003589474-RES-1
Totaal verbruik:617,00KWh/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:5/05/2025
EPC Geldig tot:5/05/2035
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Wilsele
Weggevoerdenstraat 127

€ 389 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wilsele
Weggevoerdenstraat 127

€ 389 000

Wilsele
Weggevoerdenstraat 127

€ 389 000