Rustig gelegen woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers vlakbij het centrum van Heverlee - EPC 285 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 251 m²
€ 514 000
Deze op te frissen woning beschikt over een ruime garage en bevind zich op wandel afstand van Heverleebos, winkels en openbaarvervoer.
De indeling van de woning is als volgt. Op het gelijkvloers vinden we in de inkomhal een vestiairekast en een berging met de technische ruimte. Daarnaast is er de open keuken die in verbinding staat met de eetruimte en de mooie tuin. Verder hebben we op deze verdieping nog de garage met elektrische poort.
Op de 1ste verdieping vinden we een apart toilet, een bureauruimte en een grote leefruimte met veel lichtinval.
Op de 2de verdieping zijn 3 slaapkamers (met twee die toegang hebben tot het terras) en een eerste badkamer.
Op de 3de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een douchekamer.
De woning en de tuin zijn aan de achterkant te bereiken via een apart padje.
De verwarming is op aardgas met recente ketel.
Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren.
Algemeen
Adres: | Groenstraat 181 Heverlee |
Referentie: | TK/11.2023 |
Vraagprijs: | € 514.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 195 m² |
Perceelbreedte: | 6,5 m |
Perceeldiepte: | 30 m |
Bewoonbare opp.: | 251 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1979 |
Gevelbreedte: | 6,5 m |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Slaapkamers: | 5 (19 m², 15 m², 14 m², 12.5 m², 11 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 35 m² |
Keuken: | 12 m² |
Berging: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Douchekamer: | 1 |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Garage: | 1 |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.460 |
Kadastrale benaming: | F 0112H2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 103 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230515-0002663052-RES-2 |
EPC Index: | 74,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | A |
EPC Opmaakdatum: | 15/05/2023 |
EPC Geldig tot: | 15/05/2033 |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |