Heverlee
€ 435 000
Broekstraat 61 0302
Te renoveren woning aan de rand van het bos – perceel 10a 77ca - EPC 565 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 301 m²
Verkocht
Deze te renoveren woning is gelegen op een zeer mooie locatie aan de rand van het bos in een rustige straat. De goede openbare verkeersmobiliteit en de verbinding met de E40 zijn een voordeel.
Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met gastentoilet die toegang heeft tot de grote leefruimte en de keuken. Verder vinden we op de gelijkvloers nog een ruime badkamer en 5 slaapkamers.
De woning heeft twee ruime garages op de gelijkvloerse verdieping.
Verder is er nog een stockagezolder en twee ondergrondse garages met kelder van 40 m².
De verwarming is met stookolie. De elektriciteit is niet conform.
Wenst u meer info aarzel dan niet contact op te nemen.
Algemeen
| Adres: | Alphonse Nijsstraat 10 Blanden |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.077 m² |
| Perceelbreedte: | 63 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bewoonbare opp.: | 301 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Gevelbreedte: | 24,5 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (13 m², 7 m², 11 m², 15 m², 9.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 13 m² |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | 6 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.990 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.077 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230723-0002949582-RES-1 |
| EPC Index: | 565,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 23/07/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |