Open bebouwing met 3 ruime slaapkamers, bureau en 2 garages, tuin en terras in Bertem – EPC 133 kWh/m²
€ 829 000
Deze open bebouwing is gelegen op een perceel van 11a 75ca in een doodlopende straat.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de ruime inkomhal, met apart gastentoilet en vestiare.
Vanuit de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte met open en volledig geïnstalleerde keuken, die beiden uitkijken op de ruime tuin. Aansluitend aan de keuken vinden we een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op deze verdieping vinden we ook nog een bureauruimte te bereiken via de inkomhal.
Op de eerste verdieping vinden we de overloop met 3 zeer ruime slaapkamers (tussen 15,4m² en 26m²), waarvan 1 met dressing. Verder is er een badkamer met inloopdouche, bad en dubbel lavabo. Ook is ook nog een berging en apart toilet.
De woning beschikt nog over een volledige zolderverdieping.
Verder is de woning volledig onderkelderd bestaande uit 2 ruime garages en opslagkelders.
Buiten vinden we het terras en de ruime zuid-west-georiënteerde tuin.
De woning is gebouwd in 2005. De verwarming is op aardgas, de cv-ketel is 2 jaar oud. De elektriciteit is conform. EPC B.
Tot slot heeft de woning een regenwaterput van 10 000L, en een waterverzachter.
De bewoonbare oppervlakte bedraag +/- 275 m² (gelijksvloer en 1ste verdieping).
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust!
Algemeen
| Adres: | Borsstraat 5/A Bertem |
| Referentie: | TK/10.2025 |
| Vraagprijs: | € 829.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 1.175 m² |
| Perceelbreedte: | 25,6 m |
| Perceeldiepte: | 53 m |
| Bewoonbare opp.: | 275 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (26 m², 17 m², 15.4 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 45 m² |
| Keuken: | 24 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - Leeftijd ketel: 2 jaar |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Alle ramen en deuren, buiten de voordeur. |
| Rookdetector: | Ja - 3 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.361 |
| Kadastrale benaming: | 24009 BERTEM 1 AFD/BERTEM/ (Borsstraat 5 A ) |
| Kadastrale Nummers: | C24 K P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.175 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251008-0003702925-RES-1 |
| EPC Index: | 133,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 8/10/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |