Kessel-Lo
€ 368 000
Borstelsstraat 18
Super gelegen handelspand met garage in Heverlee! - totale oppervlakte +/- 280 m² + kelder
nieuw
Heverlee
Naamsesteenweg
113
€ 389 000
Dit te ruime handelspand bevindt zich op een zeer gunstige locatie net buiten de ring op een drukke invalsweg. Het betreft een handelspand van +/- 280 m² op de gelijkvloers met ruime garage.
Vooraan vinden we een ruime etalage gevolgd door verschillende praktische ruimtes (op de plannen kan u de indeling vinden).
Verder beschikt het pand over een zeer ruime kelder.
Het pand werd vroeger gebruikt als chocolatier, maar kan ook gebruikt worden als bakker, slager, frituur...
Verwarming op aardgas, alle tellers van de nutsvoorzieningen zijn apart.
Het pand is via de Groenstraat te bereiken, zo bereikt u de ruime garage.
Ideaal voor leveringen!
Alle attesten, plannen,... kunnen bekomen worden per email.
Aarzel niet mij te contacteren voor verdere inlichtingen of voor een plaatsbezoek!
Algemeen
| Adres: | Naamsesteenweg 113 Heverlee |
| Referentie: | TK/02.2026 |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 295 m² |
| Perceelbreedte: | 6,9 m |
| Bebouwde opp.: | 280 m² |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Showroom: | Ja |
| Productieruimte: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.854 |
| Kadastrale benaming: | 24434 LEUVEN 13 AFD/HEVERLEE 4 AFD/ (Naamsesteenweg 113-115 ) |
| Kadastrale Nummers: | P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 295 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260204-0003788742-KNR-2 |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 4/02/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vergelijkbare panden
Bekkevoort
€ 383 800
Struikstraat 77 b
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Heverlee
Naamsesteenweg
113
€ 389 000
Vertel een vriend
Heverlee
Naamsesteenweg
113
€ 389 000
Plan uw bezoek
Heverlee
Naamsesteenweg
113