Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze unieke woning is gelegen te Bierbeek in een rustige straat vlakbij het centrum en Mollendaal bos.

Wat maakt deze woning nu precies zo uniek?

Het gelijkvloers en de eerste verdieping zijn bijna identiek aan elkaar en kunnen perfect afzonderlijk functioneren.
Beide hebben een eigen keuken, leefruimte, badkamer en beide verdiepingen zijn voorzien van elk 2 zeer ruime slaapkamers met kasten en dressing. Beide verdiepingen zijn voorzien van hun eigen houten kachel.

De badkamers zijn voorzien van ligbad, lavabo, douche en toilet. Er zijn ook nog 2 bergruimtes.
De zolder verdieping bestaat deels uit een mezzanine en een stockage ruimte.

Via de leefruimte van het gelijkvloers kan men ook het terras in de grote oost-gerichte tuin bereiken.
Achteraan de tuin is er een moestuin, voor zij met groene vingers. Ook is er een vijver, gebouwd als zwembad en gemakkelijk terug operationeel te maken.

Verder is er een dubbele garage, die voldoende plaats biedt voor het parkeren van wagens of stockage. Daarnaast is er nog een polyvalente ruimte naast de garage.

De ketel werd in 2020 vervangen, en de ramen zijn vernieuwd in 2007.
De woning is volledig asbestveilig en de verwarming is met aardgas.

Wenst u meer info, aarzel dan niet ons te contacteren!

Algemeen

Adres:Oude Geldenaaksebaan 3
Bierbeek
Referentie:TK/09.2024
Vraagprijs:Verkocht
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand
Perceeloppervlakte:1.145 m²
Perceelbreedte:32 m
Perceeldiepte:58,5 m
Bewoonbare opp.:285 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1900
Gevelbreedte:18,5 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:4 (18 m², 17 m², 21 m², 17 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:50 m²
Keuken:13 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:13 m²
Berging:6 m²
Zolder:Ja
Praktijkruimte:22 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:42 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Aardgas
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.255
Kadastrale benaming:24011 BIERBEEK 1 AFD/BIERBEEK/ (Oude Geldenaaksebaan 3 )
Kadastrale Nummers:C387 H
Kadastrale Oppervlakte:1.580 m²
EPC Certificaat Nr.:20240909-0003365663-RES-1
EPC Index:276,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:9/09/2024
EPC Geldig tot:9/09/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht