Deze villa bevindt zich op een perceel van 10a 75ca nabij het centrum van Bierbeek.
De woning werd overal afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen, parket vloer, zeer kwalitatieve keuken, natuursteen,...

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, met apart gastentoilet en vestiaire. Vanuit de inkomhal bereikt u aan de voorzijde de gezellige leefruimte, met open haard. Aan de tuinzijde en in verbinding met de leefruimte vinden we de volledig geïnstalleerde keuken dewelke uitkijkt op de prachtige tuin en het ruime terras. Op deze verdieping vinden we ook nog een bureau / slaapkamer, badkamer met bad en enkel lavabo, een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tot slot is er nog een ruime garage.

Op de eerste verdieping vinden we de overloop met 4 zeer ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en enkel lavabo. De 2 buitenste slaapkamers kunnen gemakkelijk gesplitst worden in extra slaapkamers.

Verder heeft de woning een zeer ruime zolder van 76m². Deze kan eventueel omgebouwd worden tot extra slaapkamers of kan gebruikt worden als stockageruimte.

Bovendien is er een kruipkelder, een ruime oprit en aangename voortuin.

EPC B. Asbestveilig. Elektriciteit is conform. Verwarming is op aardgas, de ketel (condenserend werd in 2020 vernieuwd).

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust!

Algemeen

Adres:Neervelpsestraat 15
Bierbeek
Referentie:TK/09.2026
Vraagprijs:€ 735.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:1.075 m²
Perceelbreedte:21,5 m
Perceeldiepte:49,5 m
Bewoonbare opp.:242 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1998
Gevelbreedte:13,1 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5 (9.5 m², 34 m², 17 m², 38 m², 0 m²)
Badkamers:2
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:26 m²
Keuken:17 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:78 m²
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Garage:1
Garage Oppervlakte:17 m²
Parking:5

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Ketel van 2020.
Internet:Ja
Rookdetector:Ja - 3

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.908
Kadastrale benaming:24011 BIERBEEK 1 AFD/BIERBEEK/ (Neervelpsestraat )
Kadastrale Nummers:H178 B4
Kadastrale Oppervlakte:1.075 m²
EPC Certificaat Nr.:20260908-0003949452-RES-1
EPC Index:172,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:8/09/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Bierbeek
Neervelpsestraat 15

€ 735 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Bierbeek
Neervelpsestraat 15

€ 735 000

Bierbeek
Neervelpsestraat 15

€ 735 000