Deze charmante vakantiewoning is gelegen in het hart van het groene Verbrandenbos in Kessel-Lo. Een unieke locatie waar rust, natuur en privacy centraal staan – ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van alledag. Of wie een prima investering zoekt, met een netto opbrengst van 26 000 euro /jaar.

Het perceel van maar liefst 2004 m² biedt voldoende ruimte om met het gezin te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Bij het binnenkomen komt u terecht in het hart van het huisje: een gezellige eetkamer met haard, waar u ook de volledig uitgeruste open keuken terugvindt. Deze is voorzien van een gasvuur en alle nodige toestellen. Een leuke ontbijthoek met barkrukken biedt zicht op het omliggende domein. In deze ruimte is eveneens een zetelbed aanwezig, ideaal voor een extra logé.

Aansluitend vindt u een badkamer met lavabo, douche en toilet.
Naast de eetkamer is er een knusse woonkamer, perfect voor een avondje tv of om te ontspannen met een boek. De aangrenzende slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed.

Rondom het huisje geniet u van een ruime tuin, een groot terras voor gezellige zomeravonden, en een praktisch tuinhuis voor extra opbergruimte. Bovendien staat er in de tuin ook een mooie schuur die plaats biedt voor een buitenbar en een overdekte eethoek.

De verwarming gebeurt via propaangas met een condenserende ketel. Elektriciteit is conform.
Alle nodig keuringen zijn aanwezig, erkend door toerisme Vlaanderen met een 4 sterren quotatie

Heeft u interesse of bijkomende vragen? Neem gerust contact met ons op.

Algemeen

Adres:Verbrandenbos 17
Kessel-Lo
Referentie:TK/05.2025
Vraagprijs:€ 329.000
Type:Vakantiewoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:2.004 m²
Perceelbreedte:60 m
Perceeldiepte:37,5 m
Bewoonbare opp.:65 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1958
Gevelbreedte:10 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:1
Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Neen
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:Ja

Comfort

Gemeubeld:Ja
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel
Airco:Ja
Internet:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 423
Kadastrale benaming:24051 LEUVEN 7 AFD/KESSEL-LO 1 AFD/ (Verbrandenbos 17 )
Kadastrale Nummers: B13 M P0000
Kadastrale Oppervlakte:2.004 m²
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
Recreatiegebieden
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Kessel-Lo
Verbrandenbos 17

€ 329 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kessel-Lo
Verbrandenbos 17

€ 329 000

Kessel-Lo
Verbrandenbos 17

€ 329 000