Prachtige vakantiewoning / 2de verblijf in het rustige Verbrandenbos te Kessel-Lo – perceel van 2004 m² – ideale ligging voor natuurliefhebbers
€ 329 000
Deze charmante vakantiewoning is gelegen in het hart van het groene Verbrandenbos in Kessel-Lo. Een unieke locatie waar rust, natuur en privacy centraal staan – ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van alledag. Of wie een prima investering zoekt, met een netto opbrengst van 26 000 euro /jaar.
Het perceel van maar liefst 2004 m² biedt voldoende ruimte om met het gezin te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Bij het binnenkomen komt u terecht in het hart van het huisje: een gezellige eetkamer met haard, waar u ook de volledig uitgeruste open keuken terugvindt. Deze is voorzien van een gasvuur en alle nodige toestellen. Een leuke ontbijthoek met barkrukken biedt zicht op het omliggende domein. In deze ruimte is eveneens een zetelbed aanwezig, ideaal voor een extra logé.
Aansluitend vindt u een badkamer met lavabo, douche en toilet.
Naast de eetkamer is er een knusse woonkamer, perfect voor een avondje tv of om te ontspannen met een boek. De aangrenzende slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed.
Rondom het huisje geniet u van een ruime tuin, een groot terras voor gezellige zomeravonden, en een praktisch tuinhuis voor extra opbergruimte. Bovendien staat er in de tuin ook een mooie schuur die plaats biedt voor een buitenbar en een overdekte eethoek.
De verwarming gebeurt via propaangas met een condenserende ketel. Elektriciteit is conform.
Alle nodig keuringen zijn aanwezig, erkend door toerisme Vlaanderen met een 4 sterren quotatie
Heeft u interesse of bijkomende vragen? Neem gerust contact met ons op.
Algemeen
Adres: | Verbrandenbos 17 Kessel-Lo |
Referentie: | TK/05.2025 |
Vraagprijs: | € 329.000 |
Type: | Vakantiewoning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Aan rustige weg, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 2.004 m² |
Perceelbreedte: | 60 m |
Perceeldiepte: | 37,5 m |
Bewoonbare opp.: | 65 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1958 |
Gevelbreedte: | 10 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Kamers: | 1 |
Slaapkamers: | 1 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Tuin: | Neen |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Parking: | Ja |
Comfort
Gemeubeld: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Condensatieketel |
Airco: | Ja |
Internet: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 423 |
Kadastrale benaming: | 24051 LEUVEN 7 AFD/KESSEL-LO 1 AFD/ (Verbrandenbos 17 ) |
Kadastrale Nummers: | B13 M P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 2.004 m² |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Andere Recreatiegebieden |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |