Deze rustig gelegen woning in Rotselaar is de perfecte plaats om tot rust te komen.

Volgens de vergunde plannen zou de woning volgende indeling hebben:
Wanneer je via het terras de woning betreedt, kom je meteen in de ruime living. Deze centraal gelegen leefruimte is licht en open, met ramen aan de zuidzijde die veel natuurlijk licht binnenlaten. De living vormt het hart van de woning en biedt toegang tot verschillende andere ruimtes.

Aan de rechterzijde van de living is de keuken voorzien, die compact maar functioneel is ingericht. De keuken biedt ook toegang tot buiten via een deur rechts.

Grenzend aan de keuken ligt de eerste slaapkamer (rechtsboven op het plan).

Vanuit deze slaapkamer loop je via een deur naar de centrale gang, waar zich de badkamer bevindt. De badkamer ligt tussen de twee slaapkamers in, wat het praktisch maakt voor gebruik vanuit beide kamers.
Aan de linkerkant van de badkamer ligt de tweede slaapkamer (linksboven op het plan). Deze kamer kijkt uit op de noordzijde van het huis.

De woning is gelegen op een prachtig perceel omringd door groen.

De plannen zijn volledig vergund, het betreft een een perceel voor kleinschalig wonen.

Algemeen

Adres:Kwikstaartweg 99
Rotselaar
Referentie:TK/05.2025
Vraagprijs:€ 298.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.070 m²
Perceelbreedte:30 m
Perceeldiepte:44 m
Bewoonbare opp.:87 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Renovatiejaar:2025
Gevelbreedte:15,5 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kamers:2
Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verwaarloosd

Comfort

Gevel:Baksteen

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 892
Kadastrale benaming:24094 ROTSELAAR 1 AFD/ROTSELAAR/ (Kwikstaartweg 99 )
Kadastrale Nummers:E319 D
Kadastrale Oppervlakte:1.070 m²
EPC Certificaat Nr.:20220209-0002542573-RES-1
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:9/02/2032
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Natuurgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Grondplannen

Grondplan 1

Vergelijkbare panden

Rotselaar
Kwikstaartweg 99

€ 298 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotselaar
Kwikstaartweg 99

€ 298 000

Rotselaar
Kwikstaartweg 99

€ 298 000