Ruime gezinswoning met veelzijdige indeling en tuin in de Platte Lostraat – EPC 697 kWh/m² – bewoonbare oppervlakte 259 m²
€ 298 000
Welkom in deze aangename en ruime woning, ideaal gelegen in de rustige Platte Lostraat, vlak bij de Diestsesteenweg en in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot het woongedeelte. Rechts bevindt zich de grote woonkamer, waar de brede raampartijen zorgen voor een warme lichtinval en een open, gezellige sfeer.
Aansluitend vindt u de eetkamer, perfect voor lange diners met familie of vrienden. Van hieruit bereikt u de functionele keuken, die ook toegankelijk is via de centrale gang.
Op het gelijkvloers vinden we verder nog een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een apart toilet en toegang naar het aangelegde terras en tuin. Deze is ook bereikbaar langs de zijkant van het huis.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers en een extra ruimte met mogelijkheid om badkamer van te maken. Tot slot is er nog een ruime zolderverdieping met tal van mogelijkheden, zoals extra kamers, hobbyruimte of stockage.
Het linkse deel van de woning bestaat uit twee garages en een voormalige handelsruimte, die perfect kan dienen als thuisbureau, praktijkruimte of extra stockage. Verder beschikt de woning ook nog over een ruime kelder.
De verwarming is op stookolie en de elektriciteit is gekeurd, maar momenteel niet conform.
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om ons te contacteren – we helpen u graag verder!
Algemeen
Adres: | Platte Lostraat 670 Kessel-Lo |
Referentie: | TK/05.2025 |
Vraagprijs: | € 298.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 281 m² |
Perceelbreedte: | 24 m |
Perceeldiepte: | 18 m |
Bewoonbare opp.: | 259 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1940 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Kamers: | 4 |
Slaapkamers: | 5 (15.5 m², 18 m², 24.5 m², 5 m², 43 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 16 |
Woonkamer: | 34 m² |
Keuken: | 20 m² |
Berging: | 34 m² |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Comfort
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout, Andere |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | Stookolie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Kadastrale benaming: | 24483 LEUVEN 9 AFD/KESSEL-LO 3 AFD/ (Platte Lostraat 670 ) |
Kadastrale Nummers: | D22 Y4 |
Kadastrale Oppervlakte: | 281 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240222-0003152479-RES-1 |
Totaal verbruik: | 697,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | F |
EPC Geldig tot: | 22/02/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |