Langdorp
€ 219 000
Molenheidestraat 6
Goed gelegen dakappartement met 1 slaapkamer – EPC 219 kWh/m² – bewoonbare opp. 76 m² Kessel-Lo
Verkocht
Dit ruime dakappartement bevindt zich op een uitstekende locatie aan de Kesseldallaan in Kessel-Lo, vlak bij de autostrade. Ideaal voor wie houdt van een vlotte bereikbaarheid en een centrale ligging.
Bij het betreden van het appartement via de nachthal kom je in een centrale ruimte die toegang biedt tot de verschillende woonfuncties. Zo kan je hier de badkamer, ingericht met een wastafel, ligbad en toilet terugvinden. De badkamer is strategisch gepositioneerd, dicht bij de slaapkamer en leefruimtes voor extra comfort.
Naast de badkamer bevindt zich een aparte berging, handig voor extra opslag of het plaatsen van huishoudtoestellen. De nachthal leidt naar de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een woonkamer en een aansluitende eetkamer. Dankzij grote raampartijen en toegang tot een terras geniet je hier van veel natuurlijk licht en een open, luchtige sfeer.
De volledig aparte keuken sluit aan bij de eetruimte en is voorzien van aansluitingen voor moderne toestellen, voldoende werkblad en opbergruimte. Vanuit de keuken bereik je een extra hal met toegang tot de inkomdeur en de lift.
Het appartement beschikt over één ruime en comfortabele slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het gebouw.
Extra troeven zijn de privatieve kelderberging en de staanplaats in de kelderverdieping, die afzonderlijk moeten worden aangekocht.
Het appartement wordt verwarmd op aardgas, de elektriciteit is volledig conform en het gebouw is volledig asbestvrij. Alle nutsvoorzieningen beschikken over individuele tellers.
Momenteel is het appartement verhuurd, wat het ook interessant maakt als investering.
Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact met ons op te nemen.
Algemeen
| Adres: | Kesseldallaan 89/0502 Kessel-Lo |
| Referentie: | TK/05.2025 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 76 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1994 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 5 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 1 |
| Slaapkamers: | 1 (14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 28 m² |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20221128-0002738107-RES-1 |
| EPC Index: | 219,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 28/11/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |