Luxueus energiezuinig appartement met goede verbinding in Blanden te koop - EPC 53 kWh/m² - bewoonbare opp. 125 m²
€ 548 000
Bij het betreden van dit lichtrijk appartement komt men binnen in een ruime inkomhal die centraal gelegen is in de woning. Hier bevindt zich ook het gastentoilet. Vanuit de inkomhal is er directe toegang tot de nachthal die leidt naar de slaapkamers en de badkamer.
Aan de westzijde van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of bureauruimte.
De centraal gelegen badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een lavabo met opbergmogelijkheden en voldoende ruimte voor dagelijks gebruik.
Aansluitend is er een aparte technische berging met voorzieningen van aansluiting voor een wasmachine en droogkast, alsook plaats voor extra opberging.
De leefruimte vormt het hart van het appartement en combineert een gezellige zithoek met een ruime eetplaats. Dankzij de grote schuiframen op het noordoosten baadt deze ruimte in het ochtendlicht en is er een aangename connectie met de terras van in totaal maar liefst 114 m².
De open keuken is modern en volledig uitgerust met Miele toestellen, met een centraal kookeiland dat niet alleen praktisch is maar ook een gezellige ontmoetingsplek vormt bij het koken.
Tot slot bevindt zich aan de zuidoostzijde van het appartement de master bedroom. Deze ruime slaapkamer biedt niet alleen voldoende plaats voor een dubbel bed en kasten, maar heeft ook rechtstreeks toegang tot het terras.
In de ondergrondse verdieping beschikt het appartement over een ruime private kelderberging. Een ondergrondse autostaanplaats is inbegrepen in de prijs en hier is ook een ruime fietsenstalling.
De elektriciteit is gekeurd en conform en er is een warmtepomp aanwezig.
Wens u een bezoek of meer informatie, contacteer ons gerust!
Algemeen
Adres: | Bierbeekstraat 2-B/0201 Blanden |
Referentie: | TK/04.2025 |
Vraagprijs: | € 548.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Aan drukke weg |
Bewoonbare opp.: | 125 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2021 |
Bouwlagen: | 1 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Kamers: | 3 |
Slaapkamers: | 3 (10.5 m², 11 m², 13 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 35 m² |
Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 7 m² |
Kelder: | Ja |
Terras: | 114 m² |
Parking: | 1 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Driedubbel |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Warmtepomp, Elektriciteit |
Airco: | Ja |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.103 |
Kadastrale benaming: | 24013 OUD-HEVERLEE 3 AFD/BLANDEN/ (Bierbeekstraat 2B |
Kadastrale Nummers: | A74 N2 |
EPC Certificaat Nr.: | 20220605-0002617270-RES-1 |
Totaal verbruik: | 53,00KWh/jaar |
EnergyClass: | A |
EPC Opmaakdatum: | 5/06/2022 |
EPC Geldig tot: | 5/06/2032 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |