Kessel-Lo
€ 449 000
Platte Lostraat 306
Uniek gelegen open bebouwing met 3 slaapkamers, tuin, terras en garage in Wilsele – EPC 515 kWh/m² - bewoonbare opp. 124 m²
nieuw
Wilsele
Oudstrijderslaan
17
€ 489 000
Deze te renoveren open bebouwing met 3 slaapkamers, tuin, terras en garage is gelegen in Wilsele, op slechts 10 minuten rijden van Leuven centrum.
De indeling van de woning is als volgt:
We komen binnen in de inkomhal, met apart gastentoilet. Via de inkomhal betreden we de lichtrijke leefruimte, die voorzien is van een gashaard. Aansluitend vinden we een eetplaats en keuken. Naast de keuken vinden we nog een bureauruimte, deze kan eventueel gebruikt worden als extra slaapkamer. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en 1 badkamer met bad en dubbel lavabomeubel. Verder vinden we nog een praktische berging. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder, deze kan eventueel omgebouwd worden tot extra slaapkamer(s).
Achteraan beschikt het pand over een zuid-georiënteerde tuin, terras, ruime garage en tuinhuis.
De elektriciteit is niet conform. De woning is niet asbestveilig. EPC F. De verwarming werkt op aardgas.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact met ons op!
Algemeen
| Adres: | Oudstrijderslaan 17 Wilsele |
| Referentie: | TK/10.2025 |
| Vraagprijs: | € 489.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 1.010 m² |
| Perceelbreedte: | 34,8 m |
| Perceeldiepte: | 39,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 124 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (11.5 m², 15 m², 7 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 36 m² |
| Keuken: | 16 m², Open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 862 |
| Kadastrale benaming: | 24126 LEUVEN 6 AFD/WILSELE/ (Oudstrijderslaan 17 ) |
| Kadastrale Nummers: | C46 A5 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.010 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251023-0003716121-RES-1 |
| EPC Index: | 515,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 23/10/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vergelijkbare panden
Vissenaken
€ 416 100
Waterstraat 11
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Wilsele
Oudstrijderslaan
17
€ 489 000
Vertel een vriend
Wilsele
Oudstrijderslaan
17
€ 489 000
Plan uw bezoek
Wilsele
Oudstrijderslaan
17