Te renoveren halfopen bebouwing in Kessel-Lo met 4 slaapkamers en garage - 202 m²
€ 449 000
Deze halfopen bebouwing is gelegen in Kessel-Lo, op wandelafstand van Leuven, bakkers, scholen en een supermarkt. De woning combineert een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid.
Bij aankomst betreedt u de woning via een ruime inkomhal, voorzien van een vestiairekast en een apart toilet.
Vanuit de inkomhal heeft u directe toegang tot de eetkamer en de woonkamer, waar grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De eetkamer vormt het hart van de woning en biedt toegang tot de keuken. Achteraan de woning bevindt zich een schuifdeur die leidt naar het terras en de tuin, die zuidwest georiënteerd is. In de tuin bevindt zich een vrijstaande garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer.
De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een ruimte met lavabo, ideaal voor het inrichten van een tweede badkamer.
Verder beschikt deze woning nog over een ruime kelder.
De elektrische keuring is niet conform.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis!
Algemeen
| Adres: | Platte Lostraat 306 Kessel-Lo |
| Referentie: | TK/10.2025 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 202 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (19.5 m², 14 m², 10 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Rolluiken: | Ja - Alle ramen |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.346 |
| Kadastrale benaming: | 24483 LEUVEN 9 AFD/KESSEL-LO 3 AFD/ (Platte Lostraat 306 ) |
| Kadastrale Nummers: | E214 B7 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 406 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250817-0003665725-RES-1 |
| EPC Index: | 386,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 17/08/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |