Deze instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers is gelegen in een rustige straat in Wilsele, vlak bij de Sportschuur, de oprit van de autosnelweg en op korte afstand van het centrum van Leuven.

Bij het betreden van de woning komt men terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiairekast. Aan de linkerzijde bevindt zich de gezellige woonkamer, waar voldoende plaats is voor een comfortabele zithoek met kasten en een tv-meubel. Aan de rechterkant ligt de volledig geïnstalleerde open keuken met eetruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel lichtinval. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras dat zich uitstrekt aan zowel de achterzijde als de zijkant van de woning, wat zorgt voor een aangename buitenruimte met veel privacy.

Via de trap bereikt men de eerste verdieping waar zich 2 volwaardige en lichtrijke slaapkamers bevinden, evenals de badkamer die voorzien is van een douche, een lavabo en de nodige opbergruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een bijzonder ruime zolderkamer van bijna 50 vierkante meter, die dankzij haar grootte en indeling perfect dienst kan doen als derde slaapkamer, hobbyruimte, bureau of speelkamer. Er is ook nog een stockage zolder.

De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor bijzonder veel extra bergruimte. In de kelder is er ook een aansluiting voorzien voor een was- en droogmachine, wat bijdraagt aan het praktische comfort van deze woning.

De elektriciteit is niet-conform.
De woning beschikt over een waterverzachter.

Voor meer informatie of een bezoek kan u ons steeds contacteren.

Algemeen

Adres:Hagelandstraat 50
Wilsele
Referentie:TK/06.2025
Vraagprijs:€ 445.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:184 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:16,5 m
Bewoonbare opp.:169 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1949
Renovatiejaar:2008
Gevelbreedte:6,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3 (19 m², 21 m², 42 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:20 m²
Keuken:10 m²
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Individueel, Aardgas
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 557
Kadastrale benaming:24126 LEUVEN 6 AFD/WILSELE/ (Hagelandstraat 50 )
Kadastrale Nummers:D283 F
Kadastrale Oppervlakte:184 m²
EPC Certificaat Nr.:20250526-0003610640-RES-1
Totaal verbruik:625,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:26/05/2035
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Wilsele
Hagelandstraat 50

€ 445 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wilsele
Hagelandstraat 50

€ 445 000

Wilsele
Hagelandstraat 50

€ 445 000