Heverlee
€ 325 000
Ijzerenmolenstraat 152 403
Gezellige woning met stadstuin en garage in Wilsele te koop - bewoonbare opp. 133 m² - EPC 421 kWh/m²
Verkocht
Deze gezellige woning bevindt zich net buiten het centrum van Wilsele en heeft een goede ligging qua mobiliteit en openbaar vervoer.
De woning bestaat uit een inkomhal met aansluitend de grote leefruimte en open keuken. Er zijn ook 2 slaapkamers, badkamer met douche, lavabo en toilet. De tuin is te bereiken via de keuken.
Verder is er nog een ruime garage, die tevens ook toegang geeft tot de tuin.
De woning is volledig onderkelderd.
De verwarming is met aardgas, de ketel werd in 2015 vernieuwd De ramen werden in 2018 vernieuwd.
Wenst u meer info aarzel dan niet mij te contacteren.
Algemeen
| Adres: | Achttienaprillaan 44 Wilsele |
| Referentie: | TK/03.2024 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 302 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 17 m |
| Bewoonbare opp.: | 133 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (10 m², 13.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 22 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Open keuken |
| Kelder: | 30 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 805 |
| Kadastrale benaming: | 24126 D360 W12 /P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 302 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240228-0003158580-RES-1 |
| EPC Index: | 421,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 28/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 28/02/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |