Open bebouwing met 4 slaapkamers en aangename tuin op top ligging in Willebringen! - EPC 735 kWh/m² - bewoonbare opp. 164 m²
€ 268 000
Deze te renoveren open bebouwing met 4 slaapkamers is gelegen aan het einde van een rustige straat aan de rand van de velden te Willebringen (Boutersem) biedt tal van mogelijkheden.
Via de inkomhal betreed je de woonkamer, die aansluit op de eetkamer, de keuken en de praktische bijkeuken. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een gastentoilet, een badkamer met bad, toilet, bidet en enkel lavabo, een garage en 2 ruime multifunctionele achterruimtes die tal van mogelijkheden bieden.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een apart toilet (mogelijkheid om badkamer te maken).
Op de tweede verdieping bereiken we de zolder met een vaste trap, deze beschikt over een ruime 4de slaapkamer en 2 aparte bergruimtes.
Verder heeft de woning een aangename tuin, terras, ruime oprit en kelder.
Verwarming is op stookolie. Er is een regenwaterput.
Technische informatie:
* EPC-label F (renovatieverplichting van toepassing).
* De elektrische installatie is niet conform
* De woning is niet-asbestveilig.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons gerust!
Algemeen
| Adres: | Torenhofstraat 47 Willebringen |
| Referentie: | TK/09.2026 |
| Vraagprijs: | € 268.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 490 m² |
| Perceelbreedte: | 11,7 m |
| Perceeldiepte: | 39,9 m |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Gevelbreedte: | 8,6 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (6 m², 15 m², 12 m², 18.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 43 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 23 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 433 |
| Kadastrale benaming: | 24131 BOUTERSEM 5 AFD/WILLEBRINGEN/ (Torenhofstraat ) |
| Kadastrale Nummers: | P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 490 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260902-0003945311-RES-1 |
| EPC Index: | 735,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 2/09/2036 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |