Deze te renoveren woning met 3 slaapkamers is gelegen in een eenrichtingsstraat te Kessel-Lo en biedt tal van mogelijkheden.

Indeling:

We betreden de woning via de inkomhal met vestiairekast. Verder wandelen we door naar de ruime en lichtrijke woonkamer die in verbinding staat met de keuken en bijkeuken. Alsook een 2de living. Achteraan vinden we nog een badkamer met douche en aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Op het gelijkvloers vinden we ook nog een apart gastentoilet.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamer met een oppervlakte van 11m² en 1 slaapkamer van 8m². Verder is er een badkamer met bad en enkel lavabo en een praktische berging.

Tot slot is er een zolder die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte (44m²) die omgebouwd kan worden tot 4de slaapkamer en / of extra badkamer of die kan gebruikt worden als stockageruimte. Als laatste is er een kelder.

EPC F, renovatieverplichting. Niet-asbestveilig. Elektriciteit is niet conform. Verwarming is op gaskachels.

Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!

Algemeen

Adres:Overwinningstraat 84
Kessel-Lo
Referentie:TK/10.2026
Vraagprijs:€ 345.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:179 m²
Perceelbreedte:7,2 m
Perceeldiepte:25 m
Bewoonbare opp.:147 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:7,2 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (10.5 m², 11 m², 8 m²)
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:39 m²
Keuken:20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:19 m²
Zolder:45 m²
Kelder:6 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Dak werd vernieuwd in 2007 en 2014.
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Gaskachels

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 572
Kadastrale benaming:24483 LEUVEN 9 AFD/KESSEL-LO 3 AFD/ (Overwinningstraat )
Kadastrale Nummers:P0000
Kadastrale Oppervlakte:179 m²
EPC Certificaat Nr.:20260917-0003956980-RES-1
EPC Index:527,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:17/09/2036
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Kessel-Lo
Overwinningstraat 84

€ 345 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kessel-Lo
Overwinningstraat 84

€ 345 000

Kessel-Lo
Overwinningstraat 84

€ 345 000