Open bebouwing met 3slaapkamers, bureau en 2 badkamers in Pellenberg! - EPC 240 kWh/m² - bewoonbare opp. 242 m²
€ 575 000
Deze open bebouwing bevindt zich op een perceel van 8a 2ca nabij het centrum van Pellenberg.
De woning werd overal afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, met apart gastentoilet en plaats voor een vestiaire. Vanuit de inkomhal bereikt u aan de voorzijde de gezellige leefruimte met pelletkachel. Aan de tuinzijde en in verbinding met de leefruimte vinden we de volledig geïnstalleerde keuken dewelke uitkijkt op de prachtige tuin en het ruime terras. Op deze verdieping vinden we ook nog een bijkeuken, een bureau / slaapkamer en een badkamer met douche, enkel lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping vinden we de overloop met 3 zeer ruime slaapkamers, een badkamer met bad, dubbel lavabo, toilet en bidet en verschillende bergingen.
Verder heeft de woning een zeer ruime zolder van 60m².
Bovendien is er een ruime kelder, garage, aangename oprit en voortuin.
EPC C. Elektriciteit is niet conform. Verwarming is op stookolie. Asbestveilig (maar niet asbestvrij).
Regenwaterput van 5.000 liter. 12 zonnepanelen van 3.500 kw.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust!
Algemeen
| Adres: | Lubbeekstraat 50 Pellenberg |
| Referentie: | TK/09.2026 |
| Vraagprijs: | € 575.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/02/2027 |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 802 m² |
| Perceelbreedte: | 21,5 m |
| Perceeldiepte: | 46,4 m |
| Bewoonbare opp.: | 242 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Gevelbreedte: | 12,8 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (11 m², 14 m², 13.5 m², 22.5 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 42 m² |
| Keuken: | 20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 16 m² |
| Zolder: | 60 m² |
| Kelder: | 44 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 19 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - Ondergrondse stookolietank van 5.000 liter. |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 12 van 3.500 kw |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.963 |
| Kadastrale benaming: | 24090 LUBBEEK 3 AFD/PELLENBERG/ (Lubbeekstraat ) |
| Kadastrale Nummers: | P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 802 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260930-0003962119-RES-1 |
| EPC Index: | 240,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 30/09/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |