Kessel-Lo
€ 485 000
Gaston Eyskenslaan 19
Open bebouwing met 3 slaapkamers, tuin en zolder in een doodlopende straat te Herent! - EPC 542 kWh/m² - bewoonbare opp. 126 m²
nieuw
Herent
Dorenstraat
17
€ 499 000
Deze te renoveren woning met 3 slaapkamers is gelegen in een doodlopende straat in Herent en biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal. Verder wandelen we door naar de ruime en lichtrijke woonkamer die in verbinding staat met de keuken. Deze kijken uit op de prachtige tuin en het terras. Verder vinden we op het gelijkvloers een badkamer met douche, toilet en enkel lavabo.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers van 16m², 12m² en 10,5m².
Verder is er een zolder die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte, ideaal als stockage.
Tot slot is er een kelder, een ruime voortuin en oprit.
Verwarming is op aardgas, ketel van 2013. EPC F, renovatieverplichting. Elektriciteit is niet conform. Niet-asbestveilig.
De mogelijk bestaat om een garage aanpalend aan deze van de buur te bouwen + de woning uit te breiden.
Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!
Algemeen
| Adres: | Dorenstraat 17 Herent |
| Referentie: | TK/10.2026 |
| Vraagprijs: | € 499.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 960 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 64,4 m |
| Bewoonbare opp.: | 126 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1985 |
| Gevelbreedte: | 6,9 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (12.5 m², 16 m², 10.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 29 m² |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Zolder: | 38 m² |
| Kelder: | 3 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.087 |
| Kadastrale benaming: | 24422 HERENT 2 AFD (Dorenstraat ) |
| Kadastrale Nummers: | P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 960 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251020-0003714420-RES-1 |
| EPC Index: | 542,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 20/10/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vergelijkbare panden
Kessel-Lo
€ 498 000
Achturenstraat 53
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Herent
Dorenstraat
17
€ 499 000
Vertel een vriend
Herent
Dorenstraat
17
€ 499 000
Plan uw bezoek
Herent
Dorenstraat
17