Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Deze ruime en instapklare woning is gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van Linden.

Deze woning werd in 2017 grondig gerenoveerd met oog voor de originele charme.

Indeling is als volgt:

Op het gelijkvloers komen we binnen in de ruime inkomhal dewelke toegang geeft tot de zeer ruime leefruimte met tv hoek en open haard. De leefruimte staat in verbinding met de ruime en volledig uitgeruste keuken die gelegen is aan de achterzijde van de woning en is afgescheiden door een groot glazen raampartij, waardoor er toch een open en ruimtelijk gevoel behouden blijft. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel en dankzij de mooie dakkoepel geniet deze ruimte van overvloedig natuurlijk licht. Via de keuken is er directe toegang tot het zonnige terras en de ruime garage.

Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche en dubbele lavabo en een apart toilet.

De tweede verdieping telt opnieuw 2 volwaardige slaapkamers en bovendien nog twee praktische bergingen als ook een kleine stockage zolder, ideaal voor extra opslagruimte

De woning wordt omringd door een prachtige, goed onderhouden tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.
Er is een regenwaterput van 2 000L, de verwarmingsketel werd in 2017 vernieuwd.

De elektriciteit is gekeurd en conform.
De akte dient uiterlijk 31 augustus 2025 getekend te worden.

Wenst u meer informatie of een bezoek, contacteer ons gerust!

Algemeen

Adres:Tempelstraat 3
Linden
Referentie:TK/06.2025
Vraagprijs:€ 545.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:545 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:33 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:8,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:4 (16.5 m², 18 m², 13 m², 13 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:55 m²
Keuken:27 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 751
Kadastrale benaming:24063 LUBBEEK 4 AFD/LINDEN/ (Tempelstraat 3 )
Kadastrale Nummers: B256 P2
Kadastrale Oppervlakte:545 m²
EPC Index:312,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Linden
Tempelstraat 3

€ 545 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Linden
Tempelstraat 3

€ 545 000

Linden
Tempelstraat 3

€ 545 000