Tienen
€ 445 000
Moespikstraat 78
Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers, tuin, zolder en kelder in Kessel-Lo! - EPC 220 kWh/m² - bewoonbare opp. 134 m²
nieuw
Kessel-Lo
Wipstraat
30
€ 389 000
Deze woning met 3 slaapkamers is gelegen in Kessel-Lo in een doodlopende straat, op slechts enkele minuten fietsen van Leuven centrum.
Indeling:
We komen binnen in de inkomhal met ruimte voor een vestiaire. Links van de inkomhal vinden we de ruime woonkamer en eetkamer met achterliggend de open keuken die uitkijkt op de gezellige tuin en het terras. Op het gelijkvloers vinden we ook nog de badkamer met enkel lavabo en ligbad, aansluiting voor een wasmachine en droogkast en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers van 13m², 11m² en 7m².
Op de tweede verdieping bereiken we de zolder via een vaste trap, deze kan eventueel omgebouwd worden tot 4de slaapkamer.
Verder is er nog een ruime kelder, een regenwaterput en waterverzachter.
Er is parkeergelegenheid in de straat.
Verwarming is op aardgas. EPC C. Asbestveilig (maar niet asbestvrij). Elektriciteit is niet conform.
Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!
Algemeen
| Adres: | Wipstraat 30 Kessel-Lo |
| Referentie: | TK/08.2026 |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 139 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 23 m |
| Bewoonbare opp.: | 134 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1948 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (13 m², 11 m², 7 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 13 m² |
| Keuken: | 18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 42 m² |
| Kelder: | 19 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 453 |
| Kadastrale benaming: | 24482 LEUVEN 8 AFD/KESSEL-LO 2 AFD/ (Wipstraat ) |
| Kadastrale Nummers: | P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 139 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260802-0003926308-RES-1 |
| EPC Index: | 220,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 2/08/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Tienen
€ 408 000
Aandorenstraat 13
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kessel-Lo
Wipstraat
30
€ 389 000
Vertel een vriend
Kessel-Lo
Wipstraat
30
€ 389 000
Plan uw bezoek
Kessel-Lo
Wipstraat
30