Kessel-Lo
€ 389 000
Kortrijksestraat 132
Woning met 3 slaapkamers, terras en tuin in Kessel-Lo – EPC 526 kWh/m² - bewoonbare opp. 135 m²
nieuw
Kessel-Lo
Elfnovemberlaan
76
€ 359 000
Deze te renoveren, karaktervolle woning is gelegen in Kessel-Lo, op slechts 8 minuten fietsen van Leuven centrum.
Indeling is als volgt:
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet, die uitgeeft op de trap naar de eerste verdieping. Links van de inkomhal bevindt zich de leefruimte met aansluitend de keuken. Aansluitend aan de leefruimte vinden we de veranda, die een mooi zicht biedt op de tuin.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich de nachthal bevindt. Verder zijn er drie slaapkamers en een badkamer met bad en enkele lavabo.
De zolderverdieping strekt zich uit over de volledige oppervlakte van de woning en biedt tal van mogelijkheden. Deze ruimte kan ingericht worden als vierde slaapkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De elektriciteit is niet conform en de verwarming gebeurt op aardgas.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse mag u ons steeds contacteren!
Algemeen
| Adres: | Elfnovemberlaan 76 Kessel-Lo |
| Referentie: | TK/10.2025 |
| Vraagprijs: | € 359.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 148 m² |
| Perceelbreedte: | 6,1 m |
| Perceeldiepte: | 24,1 m |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Gevelbreedte: | 6,1 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 614 |
| Kadastrale benaming: | 24482 LEUVEN 8 AFD/KESSEL-LO 2 AFD/ (Elfnovemberlaan 76 ) |
| Kadastrale Nummers: | F279 N P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 148 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251017-0003711922-RES-1 |
| EPC Index: | 526,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 17/10/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Vergelijkbare panden
Haasrode
€ 349 000
Parkstraat 88
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kessel-Lo
Elfnovemberlaan
76
€ 359 000
Vertel een vriend
Kessel-Lo
Elfnovemberlaan
76
€ 359 000
Plan uw bezoek
Kessel-Lo
Elfnovemberlaan
76