Kessel-Lo
€ 529 000
Rerum Novarumlaan 33
Woning met 6 slaapkamers, 2 badkamers en tuin in Kessel-Lo! – EPC 223 kWh/m² - bewoonbare opp. 251 m²
nieuw
Kessel-Lo
Leuvensestraat
34
€ 585 000
Deze woning met maar liefst 6 slaapkamers is gelegen in Kessel-Lo, op slechts 6 minuten fietsen van Leuven centrum.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal, met apart gastentoilet en plaats voor verschillende fietsen veilig te stallen. Rechts van de inkomhal bevindt zich de open keuken die in verbinding staat met de riante leefruimte. Via de leefruimte is het ruime terras en toffe tuin te bereiken.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met ingebouwde dressing. Verder vinden we hier een eerste badkamer, uitgerust met dubbele lavabo en inloopdouche.
Op de tweede verdieping vinden we nog 2 slaapkamers en een 2de badkamer uitgerust met een lavabo, douche en toilet.
Op de 3de verdieping vinden we de laatste 2 slaapkamer en en 3de (nog af te werken) badkamer.
Verder is de woning volledig onderkelderd. Elektriciteit is conform. Verwarming is op gas. EPC label C. De ramen en technieken werden in 2021 vernieuwd.
Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!
Algemeen
| Adres: | Leuvensestraat 34 Kessel-Lo |
| Referentie: | TK/09.2025 |
| Vraagprijs: | € 585.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 200 m² |
| Perceelbreedte: | 5,1 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 251 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 5,1 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 (18 m², 24 m², 12 m², 13 m², 11 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | 46 m² |
| Keuken: | 17 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.165 |
| Kadastrale benaming: | 24482 LEUVEN 8 AFD/KESSEL-LO 2 AFD/ (Leuvensestraat 34 ) |
| Kadastrale Nummers: | F250 H10 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 200 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250711-0003626618-RES-1 |
| EPC Index: | 223,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 11/07/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Leuven
€ 585 000
Margarethaplein 8 0302
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kessel-Lo
Leuvensestraat
34
€ 585 000
Vertel een vriend
Kessel-Lo
Leuvensestraat
34
€ 585 000
Plan uw bezoek
Kessel-Lo
Leuvensestraat
34