Heverlee
€ 435 000
Broekstraat 61 0302
Ruime woning met vier slaapkamers op een perceel van 7a 46ca - EPC 251 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 170 m²
Verkocht
Deze op te frissen woning werd in 1999 grondig gerenoveerd.
Op het gelijkvloers vinden we een aangename inkomhal met apart gastentoilet. Bij het binnenkomen van de leefruimte heb je onmiddellijk een mooi zicht op de prachtige tuin. De leefruimte heeft een ingezonken zithoek, een eetruimte en een bureauruimte. Alles staat in verbinding met de open keuken. Op het gelijkvloers is er ook nog grote garage met berging.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met toilet, dubbele lavabo en bad en de vier slaapkamers.
De verwarming is met gas (ketel werd in 2022 vernieuwd) en de elektriciteit is conform.
Wenst u meer info aarzel dan niet mij te contacteren.
Algemeen
| Adres: | Zavelstraat 89 Kessel-Lo |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 746 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 1999 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (19 m², 10 m², 10.5 m², 7.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 20 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 902 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 746 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231009-0003009419-RES-1 |
| EPC Index: | 251,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 9/10/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |