Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers op een perceel van 3a 59ca - EPC 107 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 257 m²
Verkocht
Deze prima onderhouden woning werd in 2000 grondig gerenoveerd.
Deze bel-etagewoning heeft een inkomhal die tegelijk toegang geeft naar de kelder en aparte wasruimte alsook naar de garage met plaats voor twee wagens. Deze garage geeft uit op de tuin. Op het gelijkvloers vinden we een gastentoilet en een vestiairehoek met verder een grote, lichtrijke leefruimte die in verbinding staat met de eethoek en de openkeuken. Via de eethoek is de tuin bereikbaar. Naast de keuken is er een praktische berging.
Op de eerste verdieping hebben we een bureauruimte en twee ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, toilet en douche. Op de zolderverdieping vinden we nog de derde slaapkamer en een stockagezolder.
De zuidwesten georiënteerde tuin is volledig omheind en beschikt over een gezellige waterpartij en een tuinhuis.
De verwarming is met gas en de elektriciteit is niet conform.
Verder beschikt de woning over een regenwaterput van 3 000 l en een waterverzachter.
Wenst u meer info aarzel dan niet mij te contacteren.
Algemeen
Adres: | Lodreef 12 Kessel-Lo |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Perceeloppervlakte: | 359 m² |
Perceelbreedte: | 6,5 m |
Perceeldiepte: | 55,5 m |
Bewoonbare opp.: | 257 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1964 |
Renovatiejaar: | 2000 |
Gevelbreedte: | 6,5 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 34 m² |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Garage: | 1 |
Comfort
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | Aardgas |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.341 |
Kadastrale Oppervlakte: | 359 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230303-0002826982-RES-1 |
EPC Index: | 107,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 3/03/2023 |
EPC Geldig tot: | 3/03/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |