Deze instapklare halfopen bebouwing is rustig gelegen in Holsbeek.

We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Verder wandelen we door naar de open en volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze kijkt uit op de gezellige tuin en het terras met overkapping. Verder vinden we op het gelijkvloers een gang met ruimte voor een vestiaire, een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast en een ruime garage van 32m².

Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Deze beschikt over 2 ruime slaapkamers van 45m² en 15m², waarvan 1 slaapkamer met dressing. Verder is er bureau, deze kan eventueel ook als extra slaapkamer dienen. Verder is er een badkamer met bad, douche, enkele lavabo en toilet.

We bereiken de tweede verdieping via een vaste trap naar de zolder. Deze werd reeds omgebouwd naar 2 slaapkamers van elk 10m² en stockageruimtes.

De woning beschikt ook over een ruime kelder en een tuinhuis.

EPC B. Verwarming is op aardgas. Elektriciteit is niet conform. Asbestveilig.
Er zijn 12 zonnepanelen van 2.800 wp. Er is een waterverzachter.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact met ons op!

Algemeen

Adres:Langeveld 36
Holsbeek
Referentie:TK/10.2026
Vraagprijs:€ 648.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:661 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:40,5 m
Bewoonbare opp.:288 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1956
Renovatiejaar:2004
Gevelbreedte:12,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5 (45.50 m², 15 m², 10 m², 10 m², 9 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:44 m²
Keuken:15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:14 m²
Zolder:46 m²
Kelder:17 m²
Terras:31 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:1
Garage Oppervlakte:32 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Zadeldak - Dak werd gerenoveerd tussen 1993 en 2000.
Beglazing:Dubbel - Ook vliegenramen.
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - CV-ketel van 2016.
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 12 sinds 2009 van 2.800 wp

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.246
Kadastrale benaming:24043 HOLSBEEK 1 AFD/HOLSBEEK/ (Langeveld )
Kadastrale Nummers:P0000
Kadastrale Oppervlakte:661 m²
EPC Certificaat Nr.:20261013-0003975670-RES-1
EPC Index:161,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:13/10/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Holsbeek
Langeveld 36

€ 648 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Holsbeek
Langeveld 36

€ 648 000

Holsbeek
Langeveld 36

€ 648 000