In 2026 volledig gerenoveerde woning in rustige straat - EPC A

In 2026 volledig gerenoveerde woning in rustige straat - EPC A

nieuw

Heverlee

Pleinstraat 12

€ 628 000

Deze woning werd in 2026 volledig gerenoveerd en is gelegen in een zeer rustige straat nabij het centrum van Leuven.

We komen binnen in de inkomhal met gastentoilet.
Via de hal bereiken we de volledig uitgeruste keuken die in verbinding staat met de de open leefruimte en gezellige tuin met terras en tuin huis.
Op deze verdieping vinden we nog een berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping vinden we de eerste slaapkamer van 16m² alsook de badkamer met toilet bad en douche en dubbele lavabo.
Op de zolder verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (11 & 13m²).

Tot slot is er een droge kelder.

Verwarming is met warmtepomp (warmen en koelen), elektriciteit is conform, asbest veilig!

Bij vragen kan u ons steeds bereiken.

Adres:	Pleinstraat 12 Heverlee
Referentie:	TK/10.2026
Vraagprijs:	€ 628.000
Type:	Woning
Bewoonbare opp.:	137 m²
Type constructie:	Traditioneel
Renovatiejaar:	2026
Gevelbreedte:	4 m
Algemene staat:	Instapklaar

Slaapkamers:	3 (16 m², 11 m², 13 m²)
Badkamers:	1
WC:	2
Woonkamer:	41 m²
Keuken:	11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:	Ja
Tuin:	Ja

Raamwerk:	Draai-/kiepramen, Aluminium
Beglazing:	Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:	Conform
Verwarming:	Warmtepomp
Airco:	Ja
Internet:	Ja
Kabel:	Ja

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 498
Kadastrale Oppervlakte:	130 m²
EPC Index:	29,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:	A
Renovatieplicht:	Neen
Stedenbouwkundige vergunning:	Neen
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed