Tienen
€ 409 000
Bietenweg 27 C
Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m²
nieuw
Holsbeek
Pleinstraat
21
€ 445 000
Deze woning is gelegen op de grens met Holsbeek en Kessel-Lo met een goede verbinding naar de autostrade.
We betreden de woning via de inkomhal, deze beschikt over een apart toilet. Verder vinden we de lichtrijke leefruimte met authentieke elementen zoals de open haard. Aansluitend aan de leefruimte vinden de geïnstalleerde keuken, nabij de keuken vinden we een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via deze berging bereiken we de ruime garage van 35m². Via de garage is ook de tuin bereikbaar.
Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers (29m², 15,5m² en 12,2m²) en een badkamer met bad, enkele lavabo en toilet.
De zolderverdieping kan omgebouwd tot 4de slaapkamer. Deze is maar liefst 50m²!
De woning beschikt ook over een kelder.
De ramen en het dak werden vernieuwd in 1992. Alle ramen zijn dubbel glas. Verwarming is op stookolie, de elektriciteit is niet conform (er dienen enkele kleine aanpassingen te gebeuren). EPC label C.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact met ons op!
Algemeen
| Adres: | Pleinstraat 21 Holsbeek |
| Referentie: | TK/11.2025 |
| Vraagprijs: | € 445.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 802 m² |
| Perceelbreedte: | 10,4 m |
| Perceeldiepte: | 82,1 m |
| Bewoonbare opp.: | 243 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Renovatiejaar: | 1992 |
| Gevelbreedte: | 9,9 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (29 m², 12.2 m², 15.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Bijkeuken: | 8 m² |
| Zolder: | 50 m² |
| Kelder: | 15 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage Oppervlakte: | 35 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout |
| Dak: | Zadeldak - Vernieuwd in 1992, is geïsoleerd. |
| Beglazing: | Dubbel - Vernieuwd in 1992. |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 964 |
| Kadastrale benaming: | 24043 HOLSBEEK 1 AFD/HOLSBEEK/ ( Pleinstraat 21 ) |
| Kadastrale Nummers: | A29/00L3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 802 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250509-0003563812-RES-2 |
| EPC Index: | 280,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 9/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Lubbeek
€ 479 000
Dunberg 84
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Holsbeek
Pleinstraat
21
€ 445 000
Vertel een vriend
Holsbeek
Pleinstraat
21
€ 445 000
Plan uw bezoek
Holsbeek
Pleinstraat
21