Veltem-Beisem
€ 389 000
Toverbergstraat 3 3
Instapklare woning met 3 slaapkamers op een perceel van 2a40ca- EPC 105 kWh/m² - bewoonbare oppervlakte 236 m²
Verkocht
Deze ruime rijwoning ligt in een éénrichtingsstraat in het centrum van Hoegaarden. De woning werd in 2014 door architecten totaal gerenoveerd. Deze woning kan gebruikt worden om een zelfstandige activiteit in uit te oefenen gezien er zich aan de voorkant een ruime bureau bevindt.
De indeling is als volgt:
Via de aangename inkomhal met vestiairekast en gastentoilet komen we in de lichtrijke leefruimte met open volledig geïnstalleerde keuken en aansluitend een praktische berging. Een groot schuifraam geeft uit op het ruime terras met een mooie zuidoost georiënteerde tuin. Naast de leefruimte hebben we nog een aangenaam inpandig terras.
Op de eerste verdieping vinden we een zeer ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo, toilet en inloopdouche en is er de masterbedroom met ingebouwde dressing.
De tweede verdieping heeft 2 ruime slaapkamers waarvan één kamer kan opgesplitst worden in 2.
De verwarming is op aardgas, de ketel werd in 2012 vernieuwd. De elektriciteit is conform.
Bij interesse kan u ons steeds contacteren.
Algemeen
| Adres: | Kloosterstraat 3 Hoegaarden |
| Referentie: | TK/11.2023 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 240 m² |
| Perceeldiepte: | 32,2 m |
| Bewoonbare opp.: | 244 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 5,8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (22 m², 22 m², 12 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Terras: | 25 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 8 m |
| Tuin diepte: | 14,4 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | 2014 |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 734 |
| Kadastrale benaming: | 24041C0466/00G000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 240 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20130516-0001370858-00000030-8 |
| EPC Index: | 105,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |